买房必看保姆喂饭级攻略 | 二手房交易流程

二手房交易流程： 全款流程： ①卖方挂单 ② 产调(一般中介会提前做好) ③网签 ④缴税预审 ⑤买方付款到监管账户 ⑥缴纳过户 (过户前刷监管) ⑦房款解冻 ⑧户口迁出 ⑨办理房本、物业交割 商岱流程 ①卖方挂单，房源核验(产调) ②买方资质审核 ③看房，价格谈判 ④签约，付少部分定金 (10万内一般直接付给卖方超出部分进监管) ⑤银行面签进行预审批，出评估报告 ⑥买方交首付 中介一般让买方在网签后过户前交首付款，期间你的首付款在监管账户，保障了安全性,千万不可直接给卖方 ⑦ 网签、交税费、过户、办房产证在房屋所在区域的房地产交易大厅同时进行:买方:户口本、身份证、结婚证、银行卡等卖方:户口本、身份证、房产证、契税 监管资金解冻，卖方拿到首付款 ⑨ 卖方户口迁出 ⑩ 银行放款 ⑪验房、收房，物业交割 ⑪办理房本，抵押登记 ⑬你的房款还清后，解抵押，拿回房本 买房必看 买房知识 楼市房产 买房攻略 二手房 买房 买房建议 二手房交易流程 二手房避坑